همه می‌دانند که رسیدگی به پرونده‌های ملکی در دادگستری با توجه به مراحل بدوی، تجدیدنظر و کارشناسی‌ها ممکن است دو تا سه سال زمان ببرد. در طول این مدت، سرمایه هر دو طرف معامله راکد می‌ماند. به همین دلیل در قراردادهای یکسان و استانداردی که در سامانه کاتب بارگذاری شده، گزینه‌ای هوشمندانه پیش‌بینی شده است: شرط داوری.
داوری یعنی چه؟
داوری یعنی طرفین معامله توافق می‌کنند که اگر بر سر مفاد قرارداد، پرداخت ثمن، تاخیر در تحویل یا فسخ اختلافی پیش آمد، به جای دادگاه، موضوع را به یک شخص متخصص، بی‌طرف و مورد اعتماد (داور مرضی‌الطرفین یا مرکز داوری تخصصی) بسپارند.
مزایای طلایی بند داوری در سامانه کاتب:
- سرعت فوق‌العاده بالا: داور معمولاً مکلف است ظرف حداکثر ۲ تا ۳ ماه رأی نهایی خود را صادر کند.
- هزینه بسیار کمتر: هزینه داوری در مقایسه با هزینه‌های دادرسی دادگاه و تمبر وکلای دادگستری بسیار اقتصادی‌تر است.
- لازم‌الاجرا بودن رأی داور: رأی داور قطعی است و پس از ابلاغ، مستقیماً از طریق «دایره اجرای احکام دادگستری» اجرا می‌شود و مثل یک حکم دادگاه اعتبار دارد!
هشدار مهم در تعیین داور
داور باید حتماً فردی آگاه به مسائل حقوقی و ملکی باشد و مشخصات کامل او و نحوه رسیدگی در قرارداد کاتب ثبت شود تا بعدها ادعای عدم صلاحیت یا بطلان رأی داوری مطرح نگردد.
به کمک نیاز دارید؟
اگر برای ثبت ادعا در سامانه کاتب نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید درخواست تماس ثبت کنید.