امروزه تمام چک‌های بانکی در قالب «سامانه صیاد» صادر می‌شوند و نوشتن چک دستی بدون ثبت در سامانه هیچ اعتباری ندارد. اما وقتی پای معاملات چند میلیارد تومانی ملک به میان می‌آید، کوچک‌ترین بی‌دقتی در نوشتن چک صیادی می‌تواند فاجعه‌آفرین باشد.
قواعد طلایی ثبت چک صیادی در قراردادهای ملکی
- ثبت علت صدور در سامانه صیاد: حتماً در فیلد «بابت» سامانه صیاد قید کنید: *«بابت پرداخت قسط دوم معامله پلاک ثبتی... طبق قرارداد پیش‌نویس شماره... در سامانه کاتب»*. هرگز گزینه متفرقه یا فیلد خالی انتخاب نکنید.
- درج دقیق مشخصات چک در متن قرارداد رسمی: شماره صیادی ۱۶ رقمی، تاریخ سررسید، مبلغ حروفی و عددی و نام بانک باید عیناً در پیش‌نویس قرارداد کاتب ثبت شود.
- پیش‌بینی شرط انفساخ یا حق فسخ سریع: در قرارداد قید شود که اگر چک در تاریخ معین به هر دلیلی پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر گردید، فروشنده ظرف ۱۵ روز حق ارسال اظهارنامه و تنفیذ فسخ را خواهد داشت.
مزیت چک صیادی ثبتی در دادگاه
طبق قانون جدید صدور چک، اگر چک صیادی ثبت‌شده برگشت بخورد، دارنده چک می‌تواند بدون نیاز به دادرسی طولانی و بدون وکیل، مستقیماً از اجرای احکام دادگاه یا دوایر اجرای ثبت تقاضای صدور «اجرائیه» کند و اموال صادرکننده را در کوتاه‌ترین زمان توقیف نماید.
به کمک نیاز دارید؟
اگر برای ثبت ادعا در سامانه کاتب نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید درخواست تماس ثبت کنید.