چرا داشتن حساب کاربری ثنا برای تمام طرفین معامله ملکی اجباری است؟

بدون ثبت‌نام در سامانه ثنا، هیچ معامله ملکی، پیش‌نویس کاتب یا امضای سندی امکان‌پذیر نیست! دلایل اهمیت حساب ثنا در معاملات را بررسی می‌کنیم.

منتشر شده در ۲ آبان ۱۴۰۵

در گذشته‌های نه چندان دور، نامه‌های ابلاغیه دادگاه یا احضاریه‌های ملکی توسط مأمور پست به درب منازل برده می‌شد و چه بسیار خانه‌هایی که به دلیل عدم حضور صاحبخانه یا تغییر نشانی، بدون اطلاع مالک فروخته یا توقیف می‌شدند! قوه قضاییه با ایجاد سامانه ثنا (ثبت‌نام الکترونیک ابلاغ قضایی) این کابوس را برای همیشه به تاریخ سپرد.

چرا ثنا شرط لازم ورود به سامانه کاتب است؟

  • تکمیل زنجیره احراز هویت دیجیتال: وقتی فردی حساب ثنا دارد، یعنی اطلاعات هویتی، آدرس سکونت و شماره تلفن همراه او توسط قوه قضاییه راستی‌آزمایی و ثبت رسمی شده است.
  • ابلاغ آنی کلیه اقدامات معاملاتی: هرگونه درج پیش‌نویس، درخواست استعلام ثبتی، ارسال اظهارنامه فسخ یا اعتراض شخص ثالث در همان ثانیه از طریق سامانه ثنا به کارتابل شخص پیامک و ارسال می‌شود.
  • عدم امکان ادعای بی‌اطلاعی در محاکم: دیگر هیچ‌کس نمی‌تواند به قاضی بگوید «من خبر نداشتم که معامله ثبت شد یا اظهارنامه فسخ آمد!»، زیرا پیام در سامانه ثنا ثبت شده و تاریخ و ساعت مشاهده آن با مهر دیجیتال محفوظ است.

نحوه دریافت حساب ثنا

دریافت ثنا بسیار ساده است؛ می‌توانید یا با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا به صورت غیرحضوری در سایت عدل ایران با استفاده از تلفن همراه و اسکن چهره، ظرف چند دقیقه حساب ثنای خود را فعال نمایید.

به کمک نیاز دارید؟

اگر برای ثبت ادعا در سامانه کاتب نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید درخواست تماس ثبت کنید.