طبق ماده ۳۷ قانون تأمین اجتماعی، هرگاه ملکی که دارای کارگاه، پروانه تجاری یا فعالیت کارگری بوده معامله شود، انتقال‌دهنده مکلف است مفاصاحساب بدهی بیمه کارگران را از سازمان تأمین اجتماعی اخذ کند؛ در غیر این صورت، خریدار جدید به همراه فروشنده متضامناً مسئول پرداخت بدهی‌ها خواهند بود!
راهکار نوین آیین‌نامه ماده ۷ قانون الزام
برای جلوگیری از غافلگیری خریداران و حذف مراجعات مکرر به شعب بیمه:
- اتصال سیستمی سازمان تأمین اجتماعی: سازمان تأمین اجتماعی مکلف شده به صورت برخط و آنی در لحظه استعلام سردفتر، میزان دقیق بدهی بیمه‌ای ملک یا کارگاه را در سامانه اعلام کند.
- پرداخت آنلاین بدهی: فروشنده می‌تواند در همان لحظه در دفترخانه از طریق درگاه الکترونیک، بدهی تأمین اجتماعی را تسویه نماید.
- معافیت سردفتر و خریدار در صورت عدم پاسخ: طبق متن صریح قانون، اگر سازمان تأمین اجتماعی در مهلت تعیین‌شده پاسخ استعلام برخط را ارسال نکند، سردفتر موظف به تنظیم سند رسمی است و خریدار جدید به هیچ وجه مسئولیتی در قبال بدهی‌های سابق مالک نخواهد داشت!
به کمک نیاز دارید؟
اگر برای ثبت ادعا در سامانه کاتب نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید درخواست تماس ثبت کنید.